Orang kaya membuat uang mereka, bekerja keras untuk mereka. Orang yang belum kaya, bekerja keras untuk mendapatkan uang mereka.

Jika Anda seperti kebanyakan orang, Anda tumbuh dengan diprogram bahwa Anda "harus bekerja keras untuk mendapatkan uang. 

Namun, ada kemungkinan bagus, bahwa Anda tidak tumbuh dengan pengkondisian, bahwa  membuat uang Anda, bekerja keras untuk Anda, itu sama pentingnya.

Tidak diragukan lagi, bekerja keras itu penting, tetapi hanya bekerja keras saja, tidak akan pernah membuat Anda kaya. Bagaimana kita tahu itu? 

Coba lihat di dunia nyata. Ada jutaan, bahkan miliaran, orang yang bekerja keras, bekerja dengan sangat keras sepanjang hari, dan bahkan sepanjang malam. 

Apakah mereka semua kaya? TIDAK! 

Apakah kebanyakan dari mereka kaya? TIDAK! 

Apakah banyak dari mereka yang kaya? TIDAK! 

Kebanyakan dari mereka bangkrut atau mendekatinya. Di sisi lain, siapa yang Anda lihat sedang bersantai di hotel-hotel mewah dunia? 

Siapa yang menghabiskan sore hari dengan bermain golf, tenis, atau berlayar? Siapa yang menghabiskan hari-hari mereka untuk berbelanja, dan minggu-minggu mereka untuk berlibur? 

Saya akan memberi Anda tiga tebakan dan dua yang pertama tidak masuk hitungan.

Orang kaya, itu siapa! Jadi mari kita luruskan: gagasan bahwa Anda harus bekerja keras untuk menjadi kaya adalah palsu!

Etos kerja Protestan lama menyatakan, "pekerjaan satu dolar untuk bayaran satu dolar." Tidak ada yang salah dengan pepatah itu, kecuali bahwa mereka lupa, memberi tahu kita apa yang harus dilakukan dengan, "gaji dolar" itu.

Mengetahui apa yang harus dilakukan dengan dolar itu, adalah saat Anda beralih dari kerja keras, ke kerja cerdas.

Orang kaya bisa menghabiskan hari-harinya dengan bermain dan bersantai karena mereka bekerja dengan cerdas. Mereka memahami dan menggunakan leverage.

Mereka mempekerjakan orang lain agar bekerja untuk mereka, dan uang mereka agar bekerja untuk mereka.

Ya, menurut pengalaman saya, Anda memang harus bekerja keras demi uang Anda. Namun, bagi orang kaya, ini adalah situasi sementara.

Bagi orang yang belum kaya, itu permanen. Orang kaya mengerti itu

"Anda" harus bekerja keras sampai "uang" Anda bekerja cukup keras untuk menggantikan Anda. Mereka memahami bahwa semakin banyak uang Anda bekerja, semakin sedikit Anda harus bekerja.

Ingat, uang adalah energi. Kebanyakan orang memasukkan energi kerja dan mengeluarkan energi uang. Orang yang mencapai kebebasan finansial telah belajar bagaimana mengganti investasi energi kerja mereka dengan bentuk energi lain. Bentuk-bentuk ini meliputi pekerjaan orang lain, sistem bisnis di tempat kerja, atau modal investasi di tempat kerja. Sekali lagi, pertama Anda bekerja keras untuk mendapatkan uang, kemudian Anda membiarkan uang bekerja keras untuk Anda.

Ketika datang ke permainan uang, kebanyakan orang tidak tahu apa yang diperlukan untuk menang. Apa tujuanmu? Kapan Anda memenangkan permainan? Apakah Anda ingin makan tiga kali sehari, berpenghasilan $100.000 setahun, menjadi jutawan, menjadi multijutawan? Di Seminar Intensif Pikiran Jutawan, tujuan dari permainan uang yang kami ajarkan adalah untuk "tidak perlu bekerja lagi... kecuali jika Anda memilih untuk itu", dan jika Anda bekerja, Anda bekerja "karena pilihan, bukan karena kebutuhan".

Dengan kata lain, tujuannya adalah untuk menjadi “bebas secara finansial” secepat mungkin. Definisi saya tentang kebebasan finansial sederhana: yaitu adalah kemampuan untuk menjalani gaya hidup, yang Anda inginkan, tanpa harus bekerja atau bergantung pada orang lain, untuk mendapatkan uang.

Perhatikan ada peluang bagus bahwa gaya hidup yang Anda inginkan akan membutuhkan biaya. Oleh karena itu, untuk menjadi "bebas", Anda perlu mendapatkan uang tanpa bekerja. Kita menyebut penghasilan tanpa bekerja, sebagai penghasilan pasif. Untuk memenangkan permainan uang, tujuannya adalah mendapatkan penghasilan pasif yang cukup, untuk membayar gaya hidup yang Anda inginkan.

Singkatnya, Anda menjadi bebas finansial ketika penghasilan pasif Anda melebihi pengeluaran Anda.

Saya telah mengidentifikasi dua sumber utama penghasilan pasif.

Yang pertama adalah "uang bekerja untuk Anda". Ini termasuk pendapatan investasi dari instrumen keuangan seperti saham, obligasi, T-bills, pasar uang, reksa dana, serta memiliki hipotek atau aset lain yang nilainya naik dan dapat dicairkan, untuk mendapatkan uang tunai.

Sumber pendapatan pasif utama kedua adalah, bisnis bekerja untuk Anda. Ini memerlukan menghasilkan pendapatan berkelanjutan dari bisnis, di mana Anda tidak perlu terlibat secara pribadi, agar bisnis itu beroperasi dan menghasilkan pendapatan.

Contohnya termasuk sewa properti; royalti dari buku, musik, atau perangkat lunak; melisensikan ide Anda; menjadi seorang franchisor; memiliki unit penyimpanan; memiliki mesin penjual otomatis atau jenis lain yang dioperasikan dengan koin; dan pemasaran jaringan. Ini juga termasuk menyiapkan bisnis apa pun, yang disistematisasikan untuk bekerja tanpa Anda. Sekali lagi, ini masalah energi. Idenya adalah bahwa bisnis bekerja dan menghasilkan nilai bagi orang, bukan Anda.

Pemasaran jaringan, misalnya, adalah konsep yang luar biasa.

Pertama, biasanya Anda tidak perlu mengeluarkan banyak modal di muka. Kedua, setelah Anda menyelesaikan pekerjaan awal, Anda dapat menikmati sisa pendapatan yang terus berlanjut (bentuk pendapatan lain tanpa Anda bekerja), tahun demi tahun. Coba jadikan itu sebagai pekerjaan sembilan!

Saya tidak bisa terlalu menekankan pentingnya, menciptakan struktur penghasilan pasif. Itu mudah. Tanpa pendapatan pasif Anda tidak akan pernah bisa bebas. Tapi, dan ini adalah tapi yang besar, tahukah Anda bahwa kebanyakan orang kesulitan menciptakan pendapatan pasif? 

Ada tiga alasan. Pertama, pengkondisian. Sebagian besar dari kita sebenarnya diprogram, agar tidak bisa mendapatkan pendapatan pasif. Ketika Anda berusia antara tiga belas dan enam belas tahun, dan Anda membutuhkan uang, maka apa yang orang tua Anda katakan kepada Anda? Apakah mereka biasanya akan mengatakan, Nah, pergi ke sana dan carilah penghasilan pasif? Itu diragukan!

Sebagian besar dari kita mendengar, Pergi kerja sana, Cari pekerjaan sana, atau semacamnya. Kita diajari agar bekerja, demi uang, sehingga membuat penghasilan pasif, menjadi hal yang tidak normal, bagi kebanyakan dari kita.

Kedua, kebanyakan dari kita tidak pernah diajari cara mendapatkan penghasilan pasif.

Di sekolah saya, Passive Income 101 adalah mata pelajaran lain yang tidak pernah ditawarkan. Kali ini saya harus mengambil pengerjaan kayu dan pengerjaan logam, dan membuat tempat lilin yang sempurna untuk ibu saya. Karena kita tidak belajar tentang membuat struktur penghasilan pasif di sekolah, kita mempelajarinya di tempat lain, bukan? Itu meragukan. Hasil akhirnya adalah kebanyakan dari kita tidak tahu banyak tentangnya, dan karena itu tidak berbuat banyak tentangnya.

Terakhir, karena kita tidak pernah terpapar atau diajari, tentang pendapatan pasif dan investasi, kita tidak pernah terlalu memperhatikan dan memperdulikannya. Sebagian besar dari kita, mendasarkan pilihan karir dan bisnis, untuk menghasilkan pendapatan dari kerja. Jika Anda memahami sejak usia dini, bahwa tujuan keuangan utamanya adalah untuk menciptakan pendapatan pasif, tidakkah Anda akan mempertimbangkan kembali beberapa pilihan karier tersebut?

Saya selalu merekomendasikan kepada orang-orang, yang memilih atau mengubah bisnis atau karier mereka, untuk menemukan arah di mana menghasilkan aliran pendapatan pasif, adalah hal yang alami dan relatif mudah. Ini sangat penting saat ini, karena begitu banyak orang bekerja di bisnis jasa, di mana mereka harus berada di sana secara pribadi, agar bisa menghasilkan uang. Tidak ada salahnya berkecimpung dalam bisnis jasa pribadi, selain itu kecuali Anda segera mendapatkan kuda investasi Anda, dan melakukannya dengan sangat baik, Anda akan terjebak untuk bekerja selamanya.

Dengan memilih peluang bisnis yang segera, atau pada akhirnya menghasilkan pendapatan pasif, maka Anda akan mendapatkan yang terbaik dari kedua dunia, yaitu penghasilan kerja sekarang dan pendapatan pasif nanti.

Lihat kembali beberapa paragraf untuk meninjau beberapa opsi pendapatan bisnis pasif yang telah kita diskusikan.

Sayangnya, hampir setiap orang memiliki cetak biru uang, yang ditetapkan untuk menghasilkan pendapatan kerja, dan melawan pendapatan pasif. Sikap ini akan berubah secara radikal, setelah Anda menghadiri Seminar, yang menggunakan teknik pengalaman, kami mengubah cetak biru uang Anda, sehingga untuk mendapatkan penghasilan pasif yang besar, adalah hal yang normal dan wajar bagi Anda.

Orang kaya berpikir jangka panjang. Mereka menyeimbangkan pengeluaran mereka untuk kesenangan hari ini, dengan berinvestasi untuk kebebasan esok hari.

Orang yang belum kaya berpikir jangka pendek. Mereka menjalankan hidup berdasarkan kepuasan sesaat. Orang yang belum kaya menggunakan alasan, Bagaimana saya bisa memikirkan hari esok, jika saya hampir tidak bisa bertahan hidup hari ini? Masalahnya adalah, pada akhirnya, besok akan menjadi hari ini. Dan jika Anda belum menyelesaikan masalahnya hari ini, maka Anda akan mengatakan hal yang sama lagi besok.

Untuk meningkatkan kekayaan, Anda harus menghasilkan lebih banyak, atau harus hidup dengan lebih sedikit. Saya tidak melihat siapa pun menodongkan pistol ke kepala Anda, untuk memberi tahu Anda, rumah yang harus Anda tinggali, jenis mobil yang harus Anda kendarai, pakaian yang harus Anda pakai, atau makanan yang harus Anda makan. Anda memiliki kekuatan untuk membuat pilihan. Ini masalah prioritas. Orang yang belum kaya memilih sekarang, orang kaya memilih keseimbangan. Saya memikirkan mertua saya.

Selama dua puluh lima tahun, orang tua istri saya memiliki toko serba ada, versi kelas bawah dari Seven-Eleven dan jauh lebih kecil. Sebagian besar pendapatan mereka berasal dari penjualan rokok, permen, es krim, permen karet, dan soda. Mereka bahkan tidak menjual tiket lotere pada masa itu. Penjualan rata-rata kurang dari satu dolar. Singkatnya, mereka berada dalam bisnis "penny". Tetap saja, mereka menghemat sebagian besar uang itu. Mereka tidak makan di luar; mereka tidak membeli pakaian mewah; mereka tidak mengendarai mobil terbaru. Mereka hidup dengan nyaman tetapi sederhana, dan akhirnya melunasi hipotek mereka, dan bahkan membeli setengah dari alun-alun, tempat toko itu berada. Pada usia lima puluh sembilan tahun, dengan menabung dan menginvestasikan "uang", ayah mertua saya bisa pensiun.

Saya benci menjadi orang yang harus memberi tahu Anda hal ini, tetapi sebagian besar, membeli barang untuk kepuasan segera, itu tidak lebih dari upaya sia-sia, untuk menebus ketidakpuasan kita dalam hidup.

Lebih sering daripada tidak, "menghabiskan" uang yang tidak Anda miliki, itu sebenarnya berasal dari keinginan untuk "mengeluarkan" emosi, yang Anda miliki. Sindrom ini umumnya dikenal sebagai terapi ritel. Pembelanjaan yang berlebihan dan kebutuhan akan kepuasan segera, tidak ada hubungannya dengan barang apa yang Anda beli, dan semuanya berkaitan dengan kurangnya kepuasan Anda dalam hidup. Tentu saja, jika pengeluaran berlebihan tidak berasal dari emosi langsung Anda, itu muncul dari cetak biru uang Anda.

Menurut Natalie, siswa kami yang lain, orang tuanya adalah orang yang pelit! Mereka menggunakan kupon untuk semuanya. Ibunya memiliki sekotak arsip penuh kupon yang semuanya dipilah berdasarkan kategori. Ayahnya memiliki mobil berusia lima belas tahun yang berkarat, dan Natalie malu terlihat di dalamnya, terutama saat ibunya menjemputnya dari sekolah. Setiap kali dia masuk ke dalam mobil, Natalie berdoa agar tidak ada yang melihat. Saat berlibur, keluarganya tidak pernah menginap di motel atau hotel; mereka bahkan tidak terbang, tetapi berkendara sebelas hari melintasi negeri dan berkemah sepanjang jalan, setiap tahun!

Semuanya terlalu mahal. Melihat cara mereka bertindak, wajar jika Natalie mengira orang tuanya bangkrut. Tetapi sebenarnya ayahnya mendapatkan apa yang Natalie yakini, sebagai uang yang banyak pada saat itu, yaitu $75.000 setahun.

Natalie bingung.

Karena Natalie membenci kebiasaan pelit mereka, Natalie menjadi sebaliknya. Natalie ingin semua nya berkelas dan mahal.

Ketika dia pindah sendiri dan mulai menghasilkan uang sendiri, dia bahkan tidak menyadarinya, tetapi dalam sekejap, dia telah menghabiskan semua uang yang dia miliki.

Natalie punya kartu kredit, kartu keanggotaan, dan semua kartu lainnya.

Dia memeras semuanya ke titik di mana dia bahkan tidak bisa membayar minimum lagi! Saat itulah dia mengikuti Seminar, dan dia bilang itu menyelamatkan hidupnya.

Di seminar, selama bagian di mana kami mengidentifikasi "kepribadian uang" Anda, seluruh dunia Natalie berubah. Dia menyadari mengapa dia menghabiskan semua uangnya. Itu adalah bentuk kebencian terhadap orang tuanya karena begitu pelit. Itu juga untuk membuktikan pada dirinya sendiri dan dunia bahwa dia tidak murahan. Sejak kursus, dengan cetak birunya berubah, Natalie mengatakan dia tidak lagi memiliki keinginan untuk membelanjakan uangnya dengan cara yang "bodoh".

Natalie menceritakan bahwa dia baru-baru ini sedang berjalan-jalan di mal, dan melihat gaun coklat muda yang cantik, dan mantel bulu yang tergantung di etalase, salah satu toko favoritnya.

Seketika pikirannya berkata, “Mantel itu akan terlihat bagus untukmu, terutama dengan rambut pirangmu. Kamu membutuhkan itu; Kamu tidak memiliki mantel musim dingin yang sangat bagus dan bergaya. Jadi dia masuk ke toko, dan saat dia mencobanya, dia melihat label harganya, $400. Dia belum pernah menghabiskan uang sebanyak itu untuk membeli mantel sebelumnya. Pikirannya berkata, “Benar bukan, mantel itu terlihat cantik untukmu! Belilah. Kamu akan menghasilkan uang lagi nanti.

Di sinilah dia mengatakan, dia menemukan betapa dalamnya hasil seminar yang di ikutinya itu. Hampir segera setelah pikirannya menyarankan agar dia membeli mantel itu, “arsip” pikirannya yang baru dan lebih suportif muncul dan berkata, Sebaiknya Kamu memasukkan empat ratus dolar itu, ke rekening kebebasan finansial mu! Untuk apa kamu membeli mantel ini? Bukankah kamu sudah memiliki mantel musim dingin yang cukup bagus untuk saat ini.

Sebelum dia menyadarinya, dia menunda mantel itu sampai hari berikutnya, alih-alih langsung membelinya saat itu juga seperti biasanya. Dia tidak pernah kembali untuk membeli mantel itu.

Natalie menyadari bahwa file kepuasan material mentalnya, telah diganti dengan file "kebebasan finansial". Dia tidak diprogram untuk menghabiskan lagi. Dia sekarang tahu tidak apa-apa untuk mengambil yang terbaik dari model orang tuanya untuknya, dan menghemat uang, dan pada saat yang sama, memanjakan dirinya dengan hal-hal baik, dengan sisa uang nya.

Natalie kemudian mengirim orang tuanya ke kursus, agar mereka bisa lebih seimbang juga. Dia senang untuk melaporkan, mereka sekarang tinggal di motel (belum hotel), mereka membeli mobil baru, dan belajar bagaimana membuat uang mereka, bekerja untuk mereka, dan telah pensiun sebagai milyuner.

Natalie sekarang mengerti, bahwa dia tidak harus sepelit orang tuanya, untuk menjadi milyuner. Tetapi dia juga tahu, bahwa jika dia membelanjakan uangnya secara tidak sadar seperti sebelum nya, dia tidak akan pernah bebas secara finansial. Natalie berkata, “Rasanya luar biasa bisa mengendalikan uang dan pikiran saya.”

Sekali lagi, idenya adalah membuat uang Anda bekerja sekeras Anda melakukannya, dan itu berarti Anda harus menabung dan berinvestasi, daripada menjadikannya misi hidup Anda, untuk menghabiskan semua uang yang Anda punya. Ini hampir lucu. Orang kaya punya banyak uang dan membelanjakan sedikit, sementara orang yang belum kaya punya sedikit uang, tapi menghabis kan banyak uang.

Pemikiran jangka panjang versus jangka pendek adalah, orang yang belum kaya bekerja agar mendapatkan uang untuk hidup hari ini. Sedangkan orang kaya bekerja untuk mendapatkan uang agar bisa membayar investasi mereka, yang akan membayar masa depan mereka.

Orang kaya membeli aset, barang yang kemungkinan akan naik nilainya. Sedangkan orang yang belum kaya, membeli pengeluaran, barang yang pasti akan turun nilainya. Orang kaya mengumpulkan tanah. Sedangkan orang yang belum kaya mengumpulkan tagihan.

Saya akan memberi tahu Anda hal yang sama, seperti yang saya katakan kepada anak-anak saya: "Belilah properti."

Lebih baik jika Anda dapat membeli properti yang dapat menghasilkan arus kas positif, tetapi sejauh yang saya ketahui, punya properti apa pun lebih baik daripada tidak punya properti. Tentu, nilai properti mengalami pasang surut. Tetapi pada akhirnya, baik itu lima, sepuluh, dua puluh, atau tiga puluh tahun dari sekarang, Anda dapat bertaruh, properti itu akan jauh lebih berharga daripada hari ini, dan itu bisa terjadi.

Beli apa yang Anda mampu beli sekarang. Jika Anda membutuhkan lebih banyak modal untuk terlibat, Anda dapat bermitra dengan orang yang Anda percayai dan kenal baik. Satu-satunya cara untuk mendapat masalah dengan properti adalah, dengan memaksakan diri atau harus menjual di pasar yang sedang turun. Jika Anda mengindahkan saran saya sebelumnya dan mengelola uang Anda dengan benar, kemungkinan terjadinya hal ini akan sangat kecil dan kemungkinan besar tidak ada. Seperti kata pepatah, "Jangan menunggu untuk membeli properti, belilah properti dan tunggu."

Karena saya memberi Anda contoh sebelumnya yang melibatkan mertua saya, wajar jika saya memberi Anda contoh yang melibatkan orang tua saya sendiri.

Orang tua saya tidak miskin, tetapi mereka hampir tidak masuk kelas menengah. Ayah saya bekerja sangat keras dan ibu saya tidak sehat secara fisik, jadi dia tinggal di rumah bersama kami anak-anak. Ayah saya adalah seorang tukang kayu, dan menyadari bahwa semua pembangun yang mempekerjakannya, mengembangkan tanah yang telah mereka beli bertahun-tahun yang lalu. Dia juga mengakui mereka semua cukup kaya. Orang tua saya juga menabung uang mereka, dan akhirnya punya cukup uang untuk membeli sebidang tanah, seluas tiga hektar sekitar, dua puluh mil di luar kota tempat mereka tinggal. Harganya $60.000. Sepuluh tahun kemudian, seorang pengembang memutuskan ingin membangun mal di properti itu. Orang tua saya menjual seharga $600.000. Dikurangi investasi awal mereka, itu adalah pendapatan rata-rata $54.000 setahun dari investasi mereka, sementara ayah saya hanya memperoleh sekitar $15.000 hingga $20.000 setahun dari pekerjaannya. Tentu saja mereka sudah pensiun sekarang dan hidup cukup nyaman, tetapi saya jamin bahwa tanpa membeli dan menjual properti ini, mereka akan hidup dengan kulit gigi mereka. Syukurlah ayah saya menyadari kekuatan investasi dan khususnya nilai investasi di properti. Sekarang Anda tahu mengapa saya mengumpulkan tanah.

Sementara orang yang belum kaya, melihat satu dolar sebagai satu dolar, untuk ditukar dengan sesuatu yang mereka inginkan saat ini, orang kaya melihat setiap dolar sebagai "benih", yang dapat ditanam untuk menghasilkan seratus dolar lagi, yang kemudian dapat ditanam kembali, untuk menghasilkan seribu dolar lagi.

Pikirkan itu. Setiap dolar yang Anda belanjakan hari ini mungkin benar-benar dikenakan biaya seratus dolar besok. Secara pribadi, saya menganggap setiap dolar saya sebagai "prajurit" investasi, dan misi mereka adalah kebebasan. Tak perlu dikatakan, saya berhati-hati dengan "pejuang kemerdekaan" saya, dan tidak menyingkirkan mereka dengan cepat atau mudah.

Caranya adalah, dengan mendapatkan pendidikan. Pelajari dunia investasi. Kenali berbagai sarana investasi dan instrumen keuangan yang berbeda, seperti properti, hipotek, saham, dana, obligasi, pertukaran mata uang. Kemudian pilih satu area utama untuk menjadi ahli. Mulailah berinvestasi di bidang itu, dan kemudian melakukan diversifikasi ke lebih banyak, nanti.

Intinya: orang yang belum kaya bekerja keras, lalu menghabiskan semua uang mereka, yang mengakibatkan mereka harus bekerja keras selamanya. Orang kaya bekerja keras, menabung, dan kemudian menginvestasikan uang mereka, sehingga mereka tidak perlu bekerja keras lagi.

Sekian dan terima kasih. Wasalam.